Полигон-2

Я не огульно спорю и не рекламирую свое намерение нарушать правила.
Мне, например, очень понравился ответ Serge.

dk_spb, Cpuhanter, разъясните мне тогда:
- если продавец дал объявление, прошло некоторое время, он продал товар на другом ресурсе, но забыл отметить этот факт в своей теме, кто-то захотел купить в теме и получил ответ, что продано - это нарушение 5.5?
- если продавец передумал продавать, отказал покупателю, написавшему в тему, и при этом не был пойман за руку, что в личке продал втридорога, нарушил ли он правила?

dk_spb, чтобы мне было бы понятнее, я "раздую" пример с объявлением - чтобы имело смысл судиться: если я дал объявление о продаже квартиры, покупатель при десяти свидетелях сказал - я покупаю, а затем я отказался продавать еще до начала процессуальных действий, то какую ответственность на меня может возложить суд?

sanders написал:

[q]

- если продавец дал объявление, прошло некоторое время, он продал товар на другом ресурсе, но забыл отметить этот факт в своей теме, кто-то захотел купить в теме и получил ответ, что продано - это нарушение 5.5?

[/q]

Нюансы:
- если лот выставлен еще и на других площадках - надо об этом предупредить в описании. иначе получается некрасиво.
- сколько времени прошло. если день - то странное поведение, если неделя и более - то ничего страшного.


sanders написал:

[q]

- если продавец передумал продавать, отказал покупателю, написавшему в тему, и при этом не был пойман за руку, что в личке продал втридорога, нарушил ли он правила?

[/q]

нет однозначного ответа на этот вопрос.

sanders написал:

[q]

я "раздую" пример с объявлением

[/q]

Зачем? Мы обсуждаем вполне работу вполне конкретного форума, а не агентства недвижимости.


sanders написал:

[q]

а затем я отказался продавать еще до начала

[/q]

Никто не может продавца заставить продать, а покупателя заставить купить. Все правильно.
Но за злоупотребление как со стороны продавца, так и со стороны покупателя должны быть санкции, т.к. такое поведение некрасиво по сути и может быть понято только в исключительных случаях.

[q]

"хотя никто не обязывает продавца продать первому в очереди". Правила оговаривают только обязанность продавца попытаться договориться с первым в очереди. Вполне возможно что просто не договорились, даже без объяснения причин. Всё будет по правилам и бывало так ни один раз.

[/q]

Всё верно.

[q]

- если продавец дал объявление, прошло некоторое время, он продал товар на другом ресурсе, но забыл отметить этот факт в своей теме, кто-то захотел купить в теме и получил ответ, что продано - это нарушение 5.5?

[/q]

Нет, ведь сначала покупатель ставит резерв, а если вещь давно продана, то как бы и конфликта быть не может, не из под носа же увели.
И потом, не надо забывать редактировать тему, это невежливо по отношению к потенциальным покупателям.

[q]

- если продавец передумал продавать, отказал покупателю, написавшему в тему, и при этом не был пойман за руку, что в личке продал втридорога, нарушил ли он правила?

[/q]

Правила нарушил, за руку не пойман, значит не наказуем.

CpuHanter написал:

[q]

Нет, ведь сначала покупатель ставит резерв, а если вещь давно продана, то как бы и конфликта быть не может, не из под носа же увели.

[/q]

Ой, как всё запущено.
Если покупатель пишет "покупаю", то какой тут резерв?
Что такое вообще "резерв" и т.д.? Резерв до чего? До оплаты, до встречи, до нуля часов следующего дня во Владивостоке?
Я, честно говоря, и правда не думал что у модсостава такая расширенно-витиеватая расшифровка пункта 5.5. И страшно засекреченная ;-)

Easyjohn, я понял - мы ни к чему не пришли, но все открыто высказались.
Правила останутся интуитивными. По-прежнему нет четкого определения, что такое злоупотребление (2-3-4-... раза отказаться от сделки?). Сколько времени должно пройти, чтобы отказ от сделки не показался странным и т.д.

А про агентство недвижимости я написал специально для dk_spb, т.к. он единственный из всех настаивает, что объявление о продаже несет за собой юридические последствия. Я пытался понять какие. Я понял. Я верю, что Денис не ошибся в принципе. Возражу в деталях. Акцептация (огнелис знает это слово, оказывается, а я думал, что я сам его сейчас изобрел), наверняка должна содержать уточняющие данные, а не просто "Да, беру, классный комп и всего 9тыс, побежал за кредитом". Возможно, требуется подтверждение продавца, что он принял к сведению согласие покупателя. А ведь продавец мог и забыть про это объявление. Наверняка для акцептации должны выполниться еще какие-то условия. Ведь наши объявления слишком общие, и продавец, если захочет отказаться от продажи, придерется к любой мелочи так, что ни один суд, даже если покупатель туда подаст, не примет сторону покупателя.

То что все единогласно высказались за то, что нет правила продавца заставить продать - это уже значит, что я не зря поднял эту тему. И действия продавца из самого начала этой темы, которые я привел в пример не были неправильными.